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个人买家2.09亿竞得安溪超18万㎡地块!精装限价19668元/㎡

2019-08-07 11:18来源:海西地产网浏览:我要分享:
个人买家以2.09亿元竞得,折合楼面价1121元/㎡!

  8月6日,安溪自然资源局出让了,位于沼涛实验小学(河滨北路)片区改造项目工程地块二的2019-7号地块,该地块被个人买家以2.09亿元竞得,折合楼面价1121元/㎡,溢价率99.05%。

  据悉,本次出让的安溪县2019-7号地块精装限价达到19668元/㎡,虽然带有安置属性,地块可售面积仅8000㎡。


  本次出让采用“限房价、竞地价”方式进行公开拍卖,该地块商品住宅(毛坯房)最高销售均价为17668元/㎡,若项目进行精装修,精装修成本不得低于2000元/㎡ ,精装方案应提前报住建主管部门批准,实施精装的商品住房预售备案均价均予以增加2000元/㎡以内。

  该地块涉及征迁安置,开发商不得用于融资贷款。拍卖设?#22995;?#24220;保留价。

  根据要求,配套建设的社区居委会、居家养老服务设施用房应当在竣工验收后半年内无偿提供给凤城镇人民政府统筹使用,土地和房屋产权归凤城镇人民政府所有,费税由开发商负责;各项公共配套服务设施的建筑面积均计入容积?#25163;?#26631;。

  开发商应预留地?#29575;?#38750;机动?#20302;?#36710;位992个以及地?#29575;?#19968;层标准停车位35个、微型停车位1个为该小区摩托车、自行车的公共停车场所(具体位置详见用地建设要求及安置房情况?#24471;?#38468;图),开发商不得销售,不予办理房屋所有权证。

  安置房回购部分情况?#24471;?#22914;下:

  开发商必须提供如下面积的房屋作为回购安置房源:住宅面积约146465.47㎡,商业店面162间面积约7297.3㎡ ,其他配套用房约877.38㎡ ,具体详见《关于安溪县沼涛实验小学(河滨北路)片区改造项目工程地块二用地建设要求及安置房情况?#24471;鰲貳?/p>

  本项目扣除回购房源面积后,可供开发商销售面积:住宅约8000㎡及二层商业约7339.3㎡。

  回购的住宅房源(户型、房号)由改建办及凤城镇政府优先选定确认。回购的住宅、商业店面和其他配套用房,回购单价按回购面积统一为3500 元/平方?#20303;?/p>

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